PISO EN CORDOBA ZONA COLON

EN EXCLUSIVA! Piso céntrico, en Plaza de Colon, con muchas posibilidades, por metros, ubicación, 2 patios y garaje opcional en el mismo edificio.

CARACTERISTICAS GENERALES:
Vivienda interior, en planta baja, con casi 115m² construidos.
Buena distribución, con 4 dormitorios (3 de ellos dobles y con armarios empotrados).
Dos baños, ambos con placa de ducha (uno de ellos reformado).
Gran salón comedor con acceso a una terraza lavadero y a un patio comunitario de uso propio de unos 30m².
Cocina conservada y de buen tamaño, con acceso a un segundo patio comunitario pero de uso propio de unos 15m² .

Plaza de garaje de gran tamaño y opcional en el mismo edificio para poderla adquirir junto a la vivienda por: 24.900€. (Cuota de comunidad de la plaza de garaje: +12€/mes e IBI: 74€/año)

CALIDADES (ESTADO ACTUAL):
Vivienda en buen estado de conservación, habitable, con algunas mejoras realizadas (un baño reformado, recientemente pintada, patio grande reacondicionado, ....)
OTROS: Suelo de terrazo, paredes de gotelé, instalación eléctrica casi origen, puertas de paso sapelli y armarios empotrados , cierres/ventanas de aluminio blanco simple (excepto el del salón, climalic),
climatización central y COMUNITARIA frio/calor incluida en la cuota de comunidad.
Agua a través de la COMUNIDAD, PERO con contadores independientes cada piso de agua fría y agua caliente .

HABITABILIDAD: Vivienda total habitable (ha estado alquilada hasta inicio de 2024). Recomendable actualización/modernización general de la misma. Sin amueblar.

COMUNIDAD: Excelente estado de conservación. Comunidad con acceso a personas con movilidad reducida. Doble ascensor.
Importe cuota comunidad: 95€/mes (incluye la climatización que es CENTRAL y COMUNITARIA). Acceso a cocheras de edificio (planta sótano menos 1) con ascensor.

OTROS DATOS DE INTERES: MUY buena ubicación de la vivienda, a escasos 10 minutos caminando de plaza de Las Tendillas. Rodeada de los principales servicios necesarios en tu día a día: Supermercados, colegios, guarderías, paradas de bus urbano, comercios, negocios de hostelería,....
Ideal piso para vivir o para uso como negocio: despacho profesional, consultas, ....

• Ascensor
• Calefacción
• Aire Acondicionado